Diagnostic immobilier de vente à Pont-de-Roide-Vermondans : sécurisez votre transaction
Anticipez vos obligations pour vendre en toute conformité.
Protégez-vous avec des diagnostics fiables
Diagnostics de performance : comprendre la consommation énergétique du logement avant la signature
Lors d’une vente immobilière, les diagnostics liés à la performance énergétique occupent une place centrale.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et permet d’évaluer la consommation d’énergie du logement ainsi que son impact environnemental.
Il constitue aujourd’hui un critère déterminant dans la décision des acquéreurs et peut influencer directement la valeur de votre bien.
Pour certains logements présentant une faible performance énergétique, un audit énergétique peut également être requis.
Cette analyse approfondie apporte une vision claire des déperditions énergétiques et des travaux envisageables pour améliorer le confort et la performance du logement.
Ces éléments permettent à l’acheteur d’anticiper les investissements futurs.
AC DIAG réalise vos diagnostics énergétiques à Pont-de-Roide-Vermondans avec rigueur et efficacité. Contactez nos agences implantées dans le Haut-Doubs !
Identifier les risques techniques et sanitaires du bien vendu
Les diagnostics immobiliers liés à la santé et la sécurité des occupants à Pont-de-Roide-Vermondans
Plusieurs contrôles visent à informer l’acheteur sur les risques sanitaires et techniques liés au logement. À Pont-de-Roide-Vermondans, ces diagnostics sont indispensables pour garantir une transaction transparente.
- Selon l’année de construction du bien, le diagnostic amiante et le diagnostic de plomb peuvent être obligatoires afin de repérer la présence de matériaux ou revêtements dangereux.
- Les diagnostics d'électricité et de gaz sont requis lorsque les installations intérieures ont plus de quinze ans, dans le but d’identifier les anomalies susceptibles de présenter un danger pour les occupants.
- L’état des risques et pollutions (ERP) informe quant à lui sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à la localisation du bien.
AC DIAG assure la réalisation de l’ensemble de ces diagnostics afin de constituer un dossier de vente complet à Pont-de-Roide-Vermondans.
Éviter les litiges liés à la surface
Mesurage selon la loi Carrez : sécuriser la surface déclarée et anticiper la vente
Le mesurage selon la loi Carrez est obligatoire lors de la vente d’un lot en copropriété. Il permet de déterminer précisément la surface privative du bien et doit être mentionné dans l’acte de vente.
Une erreur de mesurage supérieure à 5 % peut entraîner une diminution du prix de vente à la demande de l’acquéreur.
Pour éviter des retards dans la vente, il est conseillé de réaliser l'ensemble de vos diagnostics dès que vous envisagez de mettre votre bien sur le marché.
AC Diag vous propose de regrouper les interventions pour gagner du temps, pour une vente comme pour une location. Voici les étapes à suivre :
- contactez-nous pour un devis gratuit ;
- planifiez une visite avec notre équipe ;
- recevez vos diagnostics sous 24/48h.
En anticipant ces démarches, vous vous assurez une transaction sans accroc.
Vous vendez un bien à Pont-de-Roide-Vermondans ?
Contactez nos agences du Haut-Doubs pour vos diagnostics immobiliers