AC DIAG : des diagnostics immobiliers certifiés à Champagnole
Votre partenaire de confiance pour tous vos diagnostics immobiliers.
Une équipe dédiée à votre tranquillité d'esprit
Faites appel à nos diagnostiqueurs immobiliers : fiabilité, conformité et accompagnement
À Champagnole, la réalisation de diagnostics immobiliers est une étape déterminante pour mener à bien un projet immobilier dans le respect de la réglementation.
AC DIAG met à votre disposition des diagnostiqueurs immobiliers certifiés, capables d’intervenir avec rigueur et précision sur tous types de biens, anciens comme récents.
Notre approche repose sur un accompagnement personnalisé. Chaque intervention débute par une analyse de votre situation afin d’identifier les diagnostics réellement nécessaires, en fonction de l’année de construction, des équipements du logement et de la nature de la transaction.
Cette méthodologie permet d’éviter les diagnostics inutiles tout en garantissant la conformité du dossier.
Grâce à notre réseau d'agences et à notre connaissance du secteur de Champagnole, nous assurons des délais d’intervention maîtrisés et des rapports clairs.
N'hésitez pas à nous rendre visite !
Des diagnostics essentiels pour une vente réussie
Les diagnostics obligatoires pour vendre votre bien à Champagnole
La vente d’un bien immobilier à Champagnole nécessite la constitution d’un dossier de diagnostic technique complet. Ce dossier vise à informer l’acheteur de manière transparente sur l’état du logement et à protéger le vendeur d’éventuelles contestations après la vente.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est systématiquement requis.
Selon les caractéristiques du bien, d’autres diagnostics peuvent s’ajouter :
- l’audit énergétique pour certains logements ;
- les diagnostics amiante et de plomb pour les biens anciens ;
- les diagnostics d'électricité et de gaz lorsque les installations sont anciennes ;
- l’état des risques et pollutions (ERP) permet quant à lui d’informer l’acquéreur sur les risques liés à la localisation du bien.
Pour les lots en copropriété, le
mesurage selon la loi Carrez est également obligatoire. AC DIAG vous accompagne à Champagnole pour constituer un dossier de vente parfaitement conforme.
Assurez-vous de respecter les obligations locatives
Obligations du propriétaire bailleur en matière de diagnostics immobiliers
Mettre un logement en location à Champagnole implique de respecter des obligations précises en matière de diagnostics immobiliers.
Ces documents doivent être remis au locataire lors de la signature du bail et visent à garantir la sécurité, la santé et le confort des occupants.
- Le DPE fait partie des diagnostics incontournables pour la location.
- En fonction de l’ancienneté du logement, un diagnostic du plomb peut être requis.
- Les diagnostics d'électricité et de gaz sont obligatoires lorsque les installations ont plus de quinze ans.
- L’état des risques et pollutions (ERP) complète le dossier en apportant une information sur l’environnement du bien.
Le mesurage selon la loi Boutin est également indispensable afin de mentionner la surface habitable du logement dans le contrat de location.
En confiant vos diagnostics à AC DIAG, vous sécurisez votre investissement locatif et vous vous assurez du respect des obligations réglementaires en vigueur à Champagnole.
Nos points forts
Pourquoi choisir notre équipe pour vos diagnostics immobiliers ?
Proximité & réactivité
Un réseau d’agences permettant des interventions rapides et un accompagnement de proximité.
Expertise certifiée
Des diagnostics réalisés par des professionnels certifiés LCP, dans le respect strict de la réglementation.
Offre complète de diagnostics
Nous réalisons l’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires, de l’énergie à la sécurité.
Rapports clairs & exploitables
Des diagnostics précis, lisibles et compréhensibles pour sécuriser les transactions et éviter les litiges.
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